Une vente conditionnée, ou vente conditionnelle, est une transaction immobilière dont la validité dépend de la réalisation de conditions spécifiques. En Suisse, cela est régulé par l'article 151 du Code des obligations (CO), stipulant que l'obligation liée à la vente ne prend effet que lorsque la condition est remplie. la principale condition suspensive est une clause qui suspend l'exécution de la vente jusqu'à ce qu'un événement précis, comme l'obtention d'un permis de construire ou d'un financement bancaire, se réalise. Si la condition n'est pas remplie, la vente est annulée. Cela protège à la fois l'acheteur et le vendeur: l'acheteur peut se rétracter en cas de refus de crédit ou d'impossibilité de construire, tandis que le vendeur bénéficie d'une sécurité contre les annulations arbitraires. Cependant, des retards peuvent survenir, ou la vente peut être annulée si la condition n'est pas réalisée.