La valeur relative du terrain désigne la portion de la valeur vénale d'un terrain qui reste une fois que sa valeur de rendement a été soustraite. En d'autres termes, c'est ce qui demeure de la valeur globale d'un terrain après avoir retiré la valeur liée à son potentiel de rendement. Cette évaluation peut être réalisée soit à travers la méthode des classes de situation, soit en effectuant un calcul inverse de la valeur de rendement. la formule est la suivante: Valeur relative du terrain = valeur vénale du terrain - valeur de rendement du terrain.