La valeur de remplacement est le montant requis pour reconstruire un bâtiment afin de le remettre dans l'état où il se trouvait avant d'être endommagé. Ce montant est estimé sur la base de la reconstruction du bâtiment sur le même site ou dans une zone similaire, en respectant des dimensions proches de celles de l'original. Cette valeur prend également en compte la dépréciation du bâtiment, en considérant son usure et son vieillissement.