La valeur de nantissement correspond à la valeur attribuée à un bien immobilier lorsque celui-ci est utilisé comme garantie dans une transaction, par exemple, lors de l'établissement d'une hypothèque. Cette valeur est déterminée par la banque et peut être inférieure au prix d'achat du bien si celle-ci juge que sa valeur réelle est moindre. Cependant, la valeur de nantissement est souvent égale au prix d'achat, même si l'estimation de la banque dépasse ce montant. En résumé, il s'agit de la valeur du bien qui est retenue pour sécuriser un crédit ou un prêt