La valeur d'un bien immobilier reflète l'ensemble des éléments qui le composent. Cela inclut non seulement l'appartement ou le bâtiment lui-même, mais aussi les caractéristiques associées, comme le terrain, un garage, un jardin, ainsi que l'équipement présent dans le bien. En d'autres termes, elle prend en compte l'ensemble de ce qui constitue le bien, qu'il s'agisse de la structure, des espaces extérieurs ou des installations intérieures.