La valeur comptable, ou valeur au bilan, fait référence aux montants figurant à l'actif et au passif d'une entreprise lors de la clôture de son exercice comptable. Elle représente essentiellement la valeur nette des actifs de l'entreprise après amortissement, et elle est calculée selon des méthodes précises. Lorsqu'il s'agit de biens immobiliers, l'accent est souvent mis sur les bâtiments, qui sont considérés comme des actifs amortissables, contrairement aux terrains qui ne sont généralement pas soumis à l'amortissement. la valeur comptable permet aux propriétaires d'immobilier de suivre l'évolution de leurs biens au fil du temps, de calculer leurs bénéfices et de déterminer la performance de leur investissement à la fin de l'exercice comptable.