Un usufruitier est une personne qui détient le droit d'usufruit sur un bien immobilier. Ce droit lui permet de profiter de l'usage de ce bien, par exemple en y vivant ou en percevant des revenus s'il choisit de le louer. Si le bien en question est une maison, l'usufruitier peut y habiter ou en tirer des profits locatifs. Ce droit est inscrit au Registre foncier et est considéré comme une servitude personnelle, ce qui signifie qu'il est attaché à la personne de l'usufruitier, et non à la propriété elle-même. l'usufruit prend fin avec le décès de l'usufruitier