Le taux de swap est un instrument financier permettant d'échanger des paiements dans différentes devises, y compris le franc suisse. Il est fréquemment utilisé pour rendre l'achat immobilier plus avantageux, obtenir un meilleur taux d'intérêt ou bénéficier d'un rendement plus élevé en profitant d'une devise plus forte grâce aux fluctuations des taux de change. Ce mécanisme est souvent accepté par les institutions financières dans le cadre d'accords contractuels pour échanger des flux de paiements entre deux parties