La Surface Nette Habitable (SNH) correspond à la superficie totale à l'intérieur des pièces fermées d'un logement. Pour être prise en compte, une pièce doit remplir plusieurs critères: disposer de chauffage, mesurer au moins 10 m², et avoir des fenêtres en hauteur dont la surface est supérieure à un dixième de celle de la pièce. Le dressing, le cellier, ainsi que les mezzanines et combles de plus de 1,3 m de hauteur peuvent aussi être inclus dans cette surface