Une réparation ou un petit entretien désigne l'ensemble des actions visant à maintenir ou remettre en état un logement. En principe, ces travaux sont à la charge du propriétaire, qui doit veiller à ce que le bien soit en bon état de fonctionnement. Toutefois, il existe une exception pour les "petites réparations", également appelées "petit entretien". Celles-ci incombent aux locataires, à condition qu'elles puissent être réalisées sans compétence technique particulière ni efforts importants. Cela inclut, par exemple, le graissage des charnières, le resserrage des vis desserrées ou encore les travaux de nettoyage des surfaces habitables. De plus, certains petits achats, comme un tuyau de douche défectueux, doivent être pris en charge directement par le locataire, qui effectue et finance la réparation lui-même