Le rendement des fonds propres désigne le bénéfice, souvent sous forme de revenus locatifs, généré par un bien immobilier par rapport au prix d'achat annuel. l'objectif principal est que le bien s'autofinance grâce aux loyers perçus chaque mois, voire même qu'il génère un surplus dès la fin du remboursement du bien, notamment lorsqu'il présente un rendement des fonds propres élevé. Si le rendement des fonds propres est négatif, il est préférable de ne pas procéder à l'achat, ou de négocier un prix d'achat plus bas en conséquence. Lors de l'achat d'un bien en copropriété déjà occupé, il est essentiel de vérifier si le loyer payé par le locataire est raisonnable, afin que le calcul du rendement ne soit pas faussé par un loyer trop élevé