Une promesse unilatérale de vente est un document qui sert d'avant-contrat et formalise l'engagement entre un vendeur et un acheteur potentiel. Ce dernier, une fois le document signé, bénéficie d'un droit exclusif d'acheter le bien. Le vendeur s'engage, quant à lui, à vendre le bien à l'acheteur désigné dans un délai précis. Concrètement, lorsque la promesse unilatérale de vente est signée: Le vendeur est contraint de ne pas retirer le bien du marché ni de le vendre à un autre acheteur. Il marque son consentement à la vente et définit les éléments essentiels pour que la transaction puisse avoir lieu. Cela offre à l'acheteur une option d'achat privilégiée, sans pour autant l'obliger à finaliser l'achat du bien.