Lorsqu'un bien immobilier appartient à plusieurs propriétaires, chacun d'eux détient un pourcentage spécifique de la propriété. Ces parts sont souvent réparties équitablement, mais il est également possible qu'une personne détienne une part majoritaire, ce qui lui confère généralement un pouvoir décisionnel accru. En Suisse, la loi distingue trois formes de propriété immobilière: 1. Propriété exclusive: un seul propriétaire détient l'intégralité du bien. 2. Copropriété: Chaque propriétaire possède une part du bien, exprimée en pourcentage, qui est librement définissable. 3. Propriété commune: les propriétaires détiennent ensemble le bien dans sa totalité, sans parts individualisées. la forme de propriété applicable à un bien est toujours inscrite dans le registre foncier, garantissant ainsi une sécurité juridique.