Un octroi de prêt est le processus par lequel une institution financière met des fonds à disposition d'un emprunteur. dans le cadre d'un prêt immobilier, les principaux critères d'évaluation sont la solvabilité de l'emprunteur et la valeur du bien immobilier à financer. la décision d'octroyer ou non un prêt dépend de la politique de crédit propre à chaque organisme prêteur. Toutefois, certains critères sont universels: l'emprunteur doit fournir un apport minimum de 20 % de la valeur totale du projet; Le remboursement annuel ne doit pas dépasser 33 % des revenus de l'emprunteur.