Un nu-propriétaire est une personne qui détient la propriété d'un bien, mais dont l'usage et les revenus de ce bien sont attribués à une autre personne, appelée usufruitier. dans le cas d'un bien immobilier, le nu-propriétaire en est le propriétaire légal, mais il ne peut ni l'occuper ni le louer. En revanche, l'usufruitier a le droit d'habiter le bien ou de le mettre en location, en percevant les revenus associés. les deux statuts - nu-propriétaire et usufruitier - sont donc complémentaires et coexistent sur un même bien