Une nouvelle hypothèque fait référence à un contrat établi lors de l'achat d'un bien immobilier. C'est la première hypothèque contractée pour financer cet achat. Si cette hypothèque est modifiée, prorogée ou renouvelée, elle cesse d'être considérée comme une "nouvelle hypothèque". Lors de la mise en place de cette nouvelle hypothèque, l'acheteur doit s'acquitter de frais supplémentaires, notamment les frais de traitement perçus par l'institution financière, les honoraires du notaire pour l'authentification des documents, ainsi que les frais liés à l'enregistrement de l'hypothèque