Une maison individuelle, ou villa, est un bâtiment destiné à un seul foyer, qu'il s'agisse d'une famille, d'une colocation ou d'un couple. Elle est construite sur un terrain privé, avec sa propre entrée, cour et souvent un jardin, sans parties communes avec d'autres habitations. Elle peut varier en taille, style architectural, matériaux et coût. Contrairement à une maison de vacances, habitée de manière temporaire, la maison individuelle est occupée à plein temps. Elle peut être de type bungalow, maison à colombages, ou passive, selon sa construction et son efficacité énergétique. les maisons individuelles offrent une grande liberté d'aménagement et d'intimité, mais consomment plus de terrain, en particulier les bungalows. En Suisse, elles représentent 57% des habitations