La LCAP (Loi fédérale encourageant la Construction et l'Accession à la Propriété) est une initiative du gouvernement suisse visant à faciliter l'accès à la propriété pour les citoyens en leur offrant un soutien financier. Adoptée dans les années 1970, elle a évolué au fil du temps pour s'adapter aux besoins économiques et sociaux. Avant 2001, la LCAP offrait des garanties financières et des avances remboursables pour alléger la charge financière des acheteurs. En 2001, la Loi sur le Logement (LOG) a remplacé partiellement la LCAP, introduisant des mécanismes plus flexibles, comme les coopératives de cautionnement d'hypothèques, qui offrent des garanties de prêt jusqu'à 90%, facilitant ainsi l'accès à la propriété. Après la crise financière de 2008, les aides directes ont été suspendues, renforçant l'utilisation des coopératives et des prêts régulés. Ces réformes ont contribué à augmenter le taux de propriétaires en Suisse, mais des ajustements restent nécessaires pour répondre aux défis actuels du marché immobilier