Les frais de gestion, également appelés frais d'exploitation ou frais de propriétaire, sont des coûts réguliers liés à l'entretien quotidien d'un bien immobilier. Ils comprennent des éléments comme l'assurance bâtiment, l'approvisionnement en eau et en énergie. Ces frais se divisent en deux catégories: certains peuvent être facturés au locataire (par exemple, chauffage, conciergerie, entretien), tandis que d'autres, comme les frais administratifs, les réparations ou les primes d'assurance, restent à la charge du propriétaire