Un facteur de localisation désigne les éléments influençant la qualité d'un site, essentiels dans les évaluations immobilières. à grande échelle, cela inclut des aspects comme le taux d'imposition et l'infrastructure, tandis qu'à petite échelle, cela concerne des critères plus subjectifs comme les loisirs disponibles ou la qualité de l'environnement. les principaux éléments à évaluer sont la centralité, l'accessibilité, les services publics, la qualité de l'environnement résidentiel et le voisinage social