L'estimation de la valeur marchande est un processus essentiel lors de la vente d'un bien immobilier. Elle permet de fixer un prix qui n'est ni trop élevé ni trop bas, favorisant ainsi une vente rapide et réussie. Cette estimation est généralement réalisée par un expert indépendant ou un logiciel, et elle est présentée sous forme de document détaillé. Plusieurs méthodes peuvent être utilisées pour évaluer la valeur d'un bien