La cédule hypothécaire au porteur est un document établi lors d'un prêt, généralement hypothécaire, qui enregistre le montant dû. Délivrée par un notaire, elle est garantie par un gage immobilier, ce qui signifie que le débiteur est responsable de la dette sur son bien immobilier ainsi que sur son patrimoine privé. Contrairement à une cédule hypothécaire classique, celle au porteur n'est pas attribuée à une personne spécifique, mais aux propriétaires d'un bien immobilier. Lors de l'achat d'un bien existant, il est crucial de vérifier si une telle cédule existe et d'en connaître les détails.