L'amortissement d'une propriété peut désigner deux réalités différentes dans le domaine immobilier: 1. l'amortissement lié à la valeur du bien (estimation immobilière) avec le temps (environ 1 % de la valeur par année en Suisse) et en l'absence de rénovations ou de transformations, un bien immobilier se déprécie. On considère qu'au bout de 100 ans sans entretien majeur, il peut perdre toute sa valeur d'origine. les travaux de rénovation permettent toutefois de limiter ou de compenser cette perte. 2. l'amortissement lié au financement (remboursement hypothécaire) dans le cadre d'une hypothèque, « amortir » signifie rembourser progressivement sa dette. En Suisse, seule la partie correspondant à l'hypothèque de 2e rang doit obligatoirement être remboursée (amortie), tandis que l'hypothèque de 1er rang peut souvent rester en place.