L'acquisition de fonds propres désigne la part financière que l'acheteur doit fournir lui-même pour acquérir ou construire un bien immobilier, généralement autour de 20 % du prix total. Ces fonds servent notamment à couvrir les frais annexes et les intérêts intercalaires. Si l'on ne peut pas réunir ces montants, la législation sur l'encouragement à la propriété du logement permet, sous certaines conditions, de retirer l'épargne de prévoyance professionnelle et privée.