Un acompte immobilier est un premier versement réalisé lors de la signature d'un compromis de vente pour l'achat d'un bien (maison, appartement, etc.). Généralement fixé à 10% du prix du bien (sans obligation légale formelle), il sert de garantie de l'engagement réciproque entre l'acheteur et le vendeur. Points clés à retenir: 1. Nature de l'acompte: Il sécurise la transaction pour les deux parties et confirme la volonté d'acheter ou de vendre. 2. Montant: Souvent autour de 10% du prix du bien, mais négociable et inscrit dans le compromis de vente. 3. Remboursement possible: - Si l'acheteur se rétracte dans les 10 jours légaux. Ou si une condition suspensive (ex. non-obtention de prêt) se réalise. 4. Différence arrhes / acompte: Acompte: Plus contraignant, oblige légalement acheteur et vendeur à conclure la vente, sous peine de dommages et intérêts. Arrhes: Permet de renoncer à la transaction, mais l'acheteur perd alors la somme versée et le vendeur, s'il se rétracte, doit rembourser le double.