INVESTISSEMENT À L’ÉPREUVE DE L’AVENIR À RICKENBACH

Cet immeuble d’appartements solide datant de 1979 propose trois appartements spacieux de 4 pièces inondés de lumière, situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et familial à Rickenbach Sulz. Les environs se caractérisent par des quartiers bien entretenus, beaucoup de verdure, de courtes distances jusqu’à la maternelle, l’école et les loisirs locaux. En combinant la proximité de la ville de Winterthur, un emplacement résidentiel est en cours de création, particulièrement attractif pour les familles ainsi que pour les navetteurs et les couples.

Grâce à la haute qualité de vie, à la forte demande des locataires et à l’attrait des infrastructures, ce bien est l’un des plus recherchés de la région. Pour les investisseurs, les acheteurs institutionnels ou les acheteurs privés souhaitant concilier vie et location, la maison représente une excellente opportunité – que ce soit comme investissement en capital pur ou comme bien résidentiel partiellement usagé avec un rendement solide.

Les trois appartements spacieux de 4 pièces impressionnent par leurs pièces lumineuses et accueillantes, des plans d’étage bien pensés et une construction solide et durable. La propriété a été entretenue en continu depuis sa construction et possède un tissu solide idéal pour un développement à long terme à valeur ajoutée. En même temps, elle offre un espace pour des modernisations ciblées ou des améliorations économes en énergie, ce qui crée un potentiel supplémentaire d’appréciation de la valeur.

Chaque appartement dispose d’une cheminée ou d’un poêle suédois, ce qui crée une atmosphère de vie particulièrement chaleureuse et accueillante et offre un confort supplémentaire en hiver. De plus, les unités bénéficient de balcons, d’un espace de rangement pratique et d’une structure de pièce agréable. L’ensemble du bâtiment est en très bon état, ce qui souligne encore la stabilité des locataires.

Ainsi, aucun souhait n’est laissé sans combler ici. Profitez-en et voyez par vous-même ce que cette offre de PREMIUM HOMES propose :

Endroit calme et familial

Cheminée et poêle suédois

Des pièces lumineuses et accueillantes

Revenus locatifs entièrement sécurisés et stables

Proximité avec l’accès autoroutier, idéal pour les navetteurs

Propriété d’investissement attrayante avec un revenu stable

Usage partiel possible : 1 appartement occupé par son propriétaire, 2 locatifs

Potentiel d’amélioration de la valeur par modernisation ou rénovation

Intéressé ? Nous serions ravis de vous accompagner lors d’une visite non contraignante. Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous informons discrètement et sans obligation la valeur marchande actuelle de votre bien. Êtes-vous intéressé par un échange initial non contraignant d’idées ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous avons hâte de vous voir.