Charmante maison mitoyenne à Santa Maria Calanca avec vue panoramique

Au milieu de la région idyllique de Santa Maria in Calanca dans le canton des Grisons se trouve cette charmante maison mitoyenne de 3 chambres. La maison dispose d’une chambre et d’une salle de bain, ainsi que d’un balcon accueillant qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante.

La maison mitoyenne date de 1713 et a été entièrement rénovée en 2015. Grâce à de nombreux travaux, dont de nouvelles conduites d’électricité, d’eau et d’égouts, un étage renouvelé au 1er étage, des fenêtres modernisées et une salle de bains nouvellement conçue, une combinaison réussie de charme historique et de confort moderne a été créée. Le toit en pente en granit d’origine et la ferme du toit parfaitement conservée soulignent le caractère authentique du bâtiment. De plus, le grenier offre un potentiel d’agrandissement : il peut être transformé en une deuxième unité d’habitation et, si nécessaire, même accessible avec un accès séparé.

Cette offre de propriété se caractérise par :

Construit à l’origine en 1713, avec une construction traditionnelle en granit, restauré et modernisé avec amour.

Balcon avec vue panoramique

Liaisons de transport optimales

Écoles à proximité

Combinaison harmonieuse de l’ancien et du nouveau

Loin de l’agitation de la ville, cette propriété offre une oasis de paix relaxante, mais vous pouvez rejoindre Roveredo et Bellinzone en quelques minutes en voiture.

Salles de bains rénovées

Flair historique

Chambres inondées de lumière

Deux pièces au sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire pour les fournitures et les appareils électroménagers.

Chauffage : Rez-de-chaussée avec radiateurs infrarouges et machine à laver antigel, étage supérieur avec poêle suédois.

Jardin : En option, un jardin en permaculture d’environ 400 m² (environ 5 minutes à pied) est inclus.

Parking : Une place de parking peut être louée pour CHF 50.-/mois.

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