| Type | Maison |
| Offre | Vente |
| Etage | 2 |
| Annee construction | 1960 |
| Prix | CHF 995 000 |
| Adresse | 6516 Cugnasco |
| Commune | Locarno |
| Canton | Ticino |
Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Cugnasco, in una bella zona collinare residenziale con splendida vista panoramica sulla valle fino al lago. I collegamenti con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco sono ottimi e raggiungibili in soli 5 minuti dauto.
La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti. Al pianterreno si trova un appartamento di 2,5 locali con atrio dingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Una spaziosa terrazza, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico completano questo livello. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa lappartamento di 3,5 locali composto da atrio dingresso, due camere da letto, bagno con vasca, soggiorno con camino ed uscita sul balcone, oltre a una cucina abitabile separata con accesso al balcone.
Lanno di costruzione risale al 1960, con una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2024. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con distribuzione tramite radiatori.
Allesterno, la proprietà offre diversi spazi: un giardino nella parte superiore con un ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore, oltre a una porzione di terreno boschivo a valle. A disposizione anche un garage, un posteggio davanti adatto a unauto piccola e un ulteriore posto auto esterno. Attualmente i due appartamenti sono affittati.
Questo properti offre si distingue per:
Bella zona collinare e residenziale
Vista panoramica sulla valle fino al lago
Due appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali)
Ampi spazi interni e stanze luminose
Balconi e spaziosa terrazza
Camino nel soggiorno del 1° piano
Garage e posteggi esterni
Giardino e pergolato con terreno boschivo
Proprietà ristrutturata parzialmente nel 2024
Posizione tranquilla, ben collegata con i servizi
Attualmente affittata ideale anche come investimento
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