Maison mitoyenne d’angle avec atelier à Gebenstorf, 6.5 pièces

Vivre et travailler ensemble – dans un endroit calme près du Reuss

Cette maison mitoyenne d’angle de 6,5 pièces bien entretenue (construite en 1986) offre aux familles, artisans et créatifs de vastes espaces de vie ainsi qu’un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée – idéal pour un atelier, un atelier ou un atelier. Des fenêtres lumineuses du sol au plafond, une cheminée douillet et une cuisine moderne équipée d’appareils V-Zug garantissent un confort de vie élevé. Le quartier accueillant pour les enfants est situé près de la forêt et du château entouré de douves (Aare-Reuss-Limmat), avec des liaisons rapides vers Zurich.

Faits saillants

Espace net de vie : environ 143 m² | 6,5 pièces | 3 étages

Rez-de-chaussée : espace commercial polyvalent d’environ 140 m², atelier/atelier autorisé

Douche séparée supplémentaire au rez-de-chaussée

Jardin d’environ 80 m² et petit balcon (environ 3 m²)

Cheminée, beaucoup de lumière du jour grâce aux fenêtres du sol au plafond

Cuisine : four et plaque en V, extracteur à vapeur, couvercle en granit

2 salles humides, fraîchement rénovées avec des assiettes modernes et jacuzzi

Chauffage : gaz ; Distribution de la chaleur du chauffage par le sol et des radiateurs

Sous-sol : environ 133 m² de stockage

Stationnement : parking souterrain et places de parking devant la partie commerciale

Endroit tranquille et adapté aux enfants, près du Reuss et de la forêt

Transports en commun : de la gare de Turgi environ 25 minutes jusqu’à la gare principale de Zurich

Occupation : par arrangement

Conclusion

Un bâtiment résidentiel et commercial rare à Gebenstorf, doté d’une solide structure et d’une grande flexibilité – parfait pour concilier vie et travail sous un même toit.