Appartement à vendre 6.5 pièces à 1222 Vésenaz - Genève

MG REALTY a le plaisir de vous présenter ce splendide attique de 6,5 pièces, d'une surface habitable de 151m2, idéalement situé à proximité immédiate du village de Vésenaz, au cœur d’un quartier paisible, verdoyant et arboré.

Un cadre de vie privilégié

Profitez d’un quartier calme et résidentiel, où tout est à portée de main : commerces, écoles, transports publics se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Un appartement fonctionnel et chaleureux

Cet attique, situé au dernier étage et accessible par un ascenseur qui vous conduira directement dans l'appartement, saura vous séduire par sa disposition pratique et son ambiance accueillante. Les espaces de vie sont généreux et lumineux.

Une belle cheminée permet de séparer agréablement l'espace séjour de la salle à manger. La cuisine est semi-ouverte.

L'appartement compte 3 belles chambres à coucher dont l'une dispose d'une salle de bain privative, unesalle de douche pour les

2 autres chambres et un WC visiteurs.

Enfin une grande terrasse de 81m2 vient compléter agréablement cet objet rare. Elle est équipée de plusieurs marquises et dispose d'une excellente orientation avec du soleil durant toute la journée.

Un lieu particulièrement agréable au Printemps comme en Eté et en Automne.

Caractéristiques principales

Surface PPE : env. 171.25m²

Statut juridique : PPE

Droit de superficie (DDP) : NON

Cuisine : entièrement équipée et semi-ouverte sur le séjour

Chambres à coucher : 3x

Salles d’eau : 2x

WC visiteurs: 1x

Ascenseur privatif: OUI

Grande terrasse avec marquises: OUI, soit 81m2

Cheminée : OUI, pour des soirées chaleureuses

Chauffage : A gaz, distribué par le sol

Cave : OUI

Garage box: OUI, 3x vendus en sus pour CHF 150'000.-

Orientation: Sud, Est et Ouest

Un bien rare dans le secteur très recherché de Vésenaz. A visiter sans tarder !

Cet attique, alliant confort et cadre verdoyant, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche (distance à pieds)

de toutes les commodités usuelles.

Contactez MG REALTY pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce très bel attique,

Disponibilité: 30 novembre 2025 ou à convenir

Dossier de vente, informations et demande de visite après réception de vos coordonnées par email ou par téléphone.

Nous sommes également à votre service le Samedi !

RENSEIGNEMENTS ET VISITES:

MG REALTY Sàrl

Marc GRUBER

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