Appartement élégant dans le grenier

Gelterkinden

Gelterkinden liegt im Oberbaselbiet im Ergolztal

5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung, die Wohnung ist ausgestattet mit einem edlen Parkettboden-und Steinboden

vor 6 Jahren komplett neu gestrichen

in den letzten 5 Jahren alle Geräte erneuert ( Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler)

neue Pergola mit elektrischen Sonnenstoren

Insgesamte Investitionskosten die letzten 6 Jahre CHF 45'000.-

2027 geplante Fassadensanierung beider Häuser für CHF 75'000.- (aktuell ist genügend Geld im Erneuerungsfond CHF 234'493.-)

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Eckdaten

Bruttowohnfläche 182.4 m2

Nettowohnfläche 161.4m2

Kellerraum ca. 20 m2

Terrassenfläche 119 m2

2 Tiefgaragenplätze

Nebenkosten ca. CHF 638.- pro Monat

Aufteilung der Wohnung

grosser heller Wohnbereich, lichtdurchflutet mit mehreren Zugängen zur weitläufigen Terrasse

Leseraum/Chill-Raum

heller Essbereich

Küche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank

Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, privatem Bad mit Badewanne und grossem Waschbecken

Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Zimmer/ Büro

WC /Dusche

Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler

Untergeschoss

Kellerraum

2 grosse Tiefgaragenplätze, direkt beim Eingang zum Haus

Terrasse und Aussenbereich

Grosszügige Terrasse mit Weitsicht und Pergola mit elektrischer Sonnenstore

Das Grundstück befindet sich im Baurecht, der Baurechtsgeber ist die Stiftung Kirchengut Liestal!

Die Laufzeit geht bis ins Jahr 2105, also noch 79 Jahre, danach kann jederzeit verlängert werden.

Der Baurechtszins beträgt nur CHF 3'883.63 pro Jahr, CHF 323.63 pro Monat.

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Thomas und Christine Liptay

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