Magnifique appartement de 4.5 pièces à Lucens

Situé au cœur de

Lucens

, ce

bel appartement de 4.5 pièces

offre de beaux volumes et un excellent potentiel. Il peut convenir aussi bien pour

une résidence principale que pour un investissement locatif

.

Le bien peut être acquis

avant ou après rénovation

, selon le projet souhaité.

L’appartement se compose comme suit :

1 hall d’entrée

3 chambres à coucher

1 salle de bains

1 salle de douche

1 séjour d’environ

30 m²

1 balcon de

6 m²

permettant de profiter d’un espace extérieur agréable et ensoleillé

1 cave de

10.2 m²

Le stationnement est assuré par

une place de parc extérieure

, en sus du prix de vente au montant de

CHF 10'000.–

.

À noter que

les parties communes de l’immeuble seront entièrement rénovées courant 2026

, ce qui contribuera à valoriser l’ensemble de la copropriété :

Remplacement du chauffage électrique par une

pompe à chaleur air-eau

avec nouvelle distribution par corps de chauffe

Installation de

panneaux photovoltaïques

couplés à la PAC

Remplacement des fenêtres par

triple vitrage PVC

Remplacement des

portes palières

(normes feu AEAI et phoniques)

Remplacement des

deux ascenseurs

Rafraîchissement des

deux cages d’escaliers

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, merci de prendre contact directement avec

Mme SELIMI au 078 318 94 27

.