Appartement 4.5 pièces

PEPPER PROPERTIES

a le plaisir de vous présenter le lot n°9, l’un des 3 derniers lots disponibles de la Résidence VESTA, idéalement située dans l’hypercentre du chaleureux village de Saint-Cergue.

Situé au deuxième étage, ce bel appartement avec mezzanine développera une

surface utile globale d’environ 166,60 m²

et séduira par la générosité et l’équilibre de ses surfaces, sa belle luminosité ainsi que ses impressionnants volumes.

Un bel espace de vie tourné vers l’extérieur

La partie jour accueillera un vaste espace séjour / cuisine de

45,63 m²

, prolongé par un généreux balcon de plus de

21 m²

. Un cellier / buanderie privatif viendra compléter cet espace avec une vraie praticité au quotidien.

Un espace nuit aux surfaces très confortables

L’espace nuit comprendra trois chambres, dont une d’environ

15 m²

et une autre de près de

14 m²

. La suite parentale, d’une surface globale de

20,47 m²

, sera accompagnée de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complétera très utilement l’ensemble.

Une superbe mezzanine aux multiples possibilités

Véritable atout de ce lot, la mezzanine de près de

47 m²

offrira un espace complémentaire particulièrement séduisant, pouvant aisément accueillir un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou tout autre usage selon les besoins de ses futurs propriétaires.

Une résidence alliant confort, efficience énergétique et modernité

Labellisée

Minergie

, la Résidence VESTA met l’accent sur le confort de vie, une efficacité énergétique optimale et une conception alliant charme et modernité. À ce stade du chantier, un joli panel de choix demeure encore disponible, permettant aux futurs acquéreurs de personnaliser certaines finitions selon leurs goûts.

Une situation particulièrement agréable au quotidien

Profitant d’une situation particulièrement centrale, la résidence permet de rejoindre rapidement les nombreuses commodités offertes par la commune. La gare ferroviaire, permettant de rallier aisément Nyon et l’arc lémanique, se trouve à proximité immédiate, tandis que l’autoroute est accessible en une dizaine de minutes.

Une belle cave, mais également deux places de parking intérieur, complètent ce bien, en sus du prix de vente, au prix de

CHF 35’000.– l’unité

.

Livraison prévue : octobre 2026.

Les atouts de ce projet

Constructeur local de renom

Architecture harmonieuse

alliant charme et modernité

Confort de vie

et

performance énergétique

Situation centrale

avec accès immédiat aux commodités

Autres lots disponibles au sein de la Résidence VESTA

Lot 8 – appartement de 4.5 pièces, développant une

surface utile d’environ 134,60 m²

Lot 13 – appartement de 4.5 pièces avec mezzanine de plus de

71 m²

, développant une

surface utile globale d’environ 202,46 m²

Agence: Kevin Giraudon