Appartement à vendre 4.5 pièces à 1040 Echallens - Vaud

NOUVELLE PROMOTION DE STANDING AU COEUR DU BOURG D'ECHALLENS

A VENDRE 23 MAGNIFIQUES ET LUMINEUX APPARTEMENTS (1.5 à 5.5 pièces) &

3 SURFACES COMMERCIALES DE PLAIN-PIEDS.

Vous cherchez un nouveau lieu de vie idéalement situé au centre du village d'Echallens ? Laissez-vous séduire par notre nouveau projet de résidence "Les Ministri" et immergez-vous dans une vie active tout en savourant la tranquillité d'un cadre villageois !

A quelques pas des commerces, transports publics et de toutes commodités, situé à côté du Château, ce nouveau projet est parfaitement placé, à moins de 5 minutes à pieds de la gare du LEB, des bus et de la poste, ainsi que de tous les magasins essentiels (alimentation, boulangerie, pharmacie) et restaurants.

Commune attractive par excellence, Echallens offre tous les services nécessaires à ses habitants, tels que magasins, banques, poste, restaurants, services médicaux (médecins, dentistes, paramédical), écoles (primaires, secondaire, gymnase, professionnelle).

Pour les amateurs de loisirs, de sports et de culture, les infrastructures, telles le Conservatoire, le théâtre, les centres équestres, la piscine couverte, les terrains de foot, le centre de tennis officiant comme patinoire l'hiver, les parcours VTT et autres espaces de jeux, sont facilement accessibles. Le golf (9 trous) du Brésil, situé à 10 minutes en voiture, complète cette offre attrayante de loisirs.

CONSTRUCTION

Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.

Les principaux budgets:

- CHF 32'000.- cuisine

- CHF 17'400.- salles d'eau

Revêtements de sol :

- CHF 55.-/m2 carrelage jusqu'à 60/60(fourniture) - pose non comprise

- CHF 120.-/m2 parquet - pose comprise

Toutes les finitions intérieures sont au choix de l'acheteur selon un catalogue défini par le constructeur.

Autres variantes de choix et dimensions possibles, moyennant plus-values.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT 20)

- Hall d'entrée avec armoire

- Cuisine / séjour de 45.6 m2

- Chambres de 12 m2, 13.6 m2, 16.2 avec salle de bain privative

- Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo

- Buanderie avec une colonne de lessive intégrée

PARKING SOUTERRAIN

Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus.

OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS

Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.

Agence: DENALI Immobilier SA