C’est quoi le registre foncier?
Le registre foncier de Genève est une base de données publique qui répertorie les propriétés foncières situées du canton de Genève. Il contient des informations sur les propriétaires, et les propriétés. Cette base de données est gérée par l’office cantonal du registre foncier, qui en assure la mise à jour régulière.
Ce qui est mesuré est géré – même s’il est inutile de le mesurer et de le gérer, et même si cela nuit à l’objectif de l’organisation.
Peter Drucker
Management consultant
C’est un outil essentiel pour les professionnels de l’immobilier. Il permet de vérifier l’exactitude des informations sur une propriété, telles que la surface, l’adresse, ou le type de bâtiment. Les professionnels de l’immobilier peuvent également utiliser le registre foncier pour effectuer des recherches de propriétés pour leurs clients.
Il est également important pour les propriétaires de biens immobiliers, car il permet de protéger leurs droits de propriété. Lorsqu’un propriétaire enregistre sa propriété auprès du registre foncier, cela crée une preuve légale de son droit de propriété. Si une personne tente de contester la propriété d’un propriétaire enregistré, le registre foncier peut être utilisé pour prouver le droit de propriété du propriétaire.
Communéement appelé RF, le registre foncier de Genève est également utilisé pour enregistrer les hypothèques et les servitudes qui pèsent sur une propriété. Les hypothèques sont des prêts garantis par une propriété et les servitudes sont des droits d’accès ou d’utilisation accordés à des tiers. Ces informations sont importantes pour les acheteurs potentiels et les prêteurs, car elles affectent la valeur et l’utilité d’une propriété. Cependant, ce genre d’information est disponible sur consultation uniquement, et n’est pas accessible sur le portail publique.
Enfin, le RF est important pour la gestion de l’utilisation du sol et de l’aménagement du territoire. Il permet de suivre l’évolution de l’utilisation du sol et de s’assurer que les règles et réglementations en matière d’urbanisme sont respectées. Cela aide à garantir un développement durable et à protéger les intérêts publics en matière d’environnement et d’aménagement du territoire.
Registrefoncier.com ou Registre Foncier.
Quelle est la différence?
Registrefoncier.com a été créé dans le but d’amener une face nouvelle quant à l’immobilier genevois. En effet, l’outil actuel disponible (le site officiel de l’état) est très limité en termes de fonctionnalités et d’informations. Tout un chacun peut le consulter, mais le site offre une user experience et une interface (UI UX) qui peut paraitre un peu dépassée. La quantité d’informations consultable est bien là, mais la qualité de la présentation ne nous satisfait pas.
C’est pourquoi nous avons créé notre propre solution, offrant un outil dynamique et moderne, et extrêmement simple d’utilisation. Les informations présentées sont plus riches que celles actuellement disponibles, et l’interface parle d’elle-même.
Mais alors, ca n’est pas une version officielle?
En effet, registrefoncier.com est un site privé, qui puise ses données de plusieurs sites publiques, et les agrègent afin de rendre l’information plus lisible. Internet regorge de data puissantes et très utiles, il faut simplement savoir comment les interpréter.
Après des mois de travail, nous sommes fiers de vous présenter notre plateforme, qui offre un large panel d’options de recherches sur le marché immobilier de Genève.
Bonne recherche!
