Une villa à Céligny a récemment été vendue pour CHF 30'000'000.-, confirmant le statut de cette commune parmi les adresses les plus exclusives du canton de Genève. Ce type de transaction, rare par son montant, mérite un décryptage.
Céligny occupe une position unique dans le paysage genevois. Enclavée dans le canton de Vaud, cette petite commune offre un cadre de vie exceptionnel en bordure du Léman, combiné à une fiscalité genevoise. Cette particularité attire une clientèle fortunée, souvent internationale, en quête de discrétion et de tranquillité. Le marché immobilier y est caractérisé par une offre très limitée et des prix au m² parmi les plus élevés du canton.
Les transactions au-dessus de CHF 10'000'000.- restent rares à Genève, et celles qui dépassent CHF 30'000'000.- se comptent sur les doigts d'une main chaque année. Elles concernent principalement les communes de la rive gauche du lac (Cologny, Vandoeuvres, Collonge-Bellerive) et les enclaves comme Céligny. Pour les professionnels qui opèrent sur ce segment, l'accès à des données de transaction fiables est déterminant. Lamap recense l'ensemble des transactions enregistrées au registre foncier genevois, y compris dans le segment du luxe.