GREENBRIX FONDATION DE PLACEMENT vient de finaliser l'acquisition d'un actif immobilier mixte situé à Genève-Cité pour un montant de CHF 13M. Cette transaction, enregistrée au registre foncier genevois, illustre la dynamique soutenue du marché immobilier commercial dans le centre historique de Genève. L'opération confirme l'intérêt des investisseurs institutionnels pour les biens mixtes alliant commerces et logements dans des emplacements privilégiés.
Cette acquisition s'inscrit dans la stratégie de développement de GREENBRIX FONDATION DE PLACEMENT sur le marché genevois. Les fondations de placement restent des acteurs majeurs de l'investissement immobilier en Suisse, bénéficiant d'un cadre réglementaire favorable et d'une capacité d'investissement à long terme. Le choix de Genève-Cité témoigne de l'attractivité persistante du centre-ville, malgré les défis liés à la densité urbaine et aux contraintes patrimoniales.
Les immeubles mixtes combinant espaces commerciaux et résidentiels représentent une catégorie d'investissement particulièrement recherchée à Genève. Ces biens offrent une diversification des revenus locatifs et une certaine stabilité face aux fluctuations sectorielles. Selon les données Lamap, les transactions sur ce type d'actifs maintiennent un niveau d'activité soutenu dans le canton, avec des rendements qui reflètent la prime de localisation du centre-ville genevois.
Cette transaction de CHF 13M s'ajoute aux mouvements observés sur le marché immobilier commercial genevois en 2024. Les investisseurs institutionnels continuent de privilégier les emplacements centraux, misant sur la résilience à long terme de ces localisations face aux évolutions du commerce de détail et des habitudes de consommation. La vieille ville de Genève conserve son attrait pour les investisseurs, combinant valeur patrimoniale et potentiel de revenus locatifs diversifiés.