Une propriété en PPE à la Jonction a été cédée pour CHF 10'755'900.-. Ce bien avait été acquis en 2010 pour CHF 11'000'000.-, ce qui représente une légère moins-value nominale sur la période. Un cas de figure peu fréquent à Genève, qui mérite d'être analysé dans son contexte.
La Jonction, à la confluence de l'Arve et du Rhône, est un quartier qui s'est considérablement transformé ces dernières années. Autrefois principalement industriel, il accueille désormais un mélange de logements, de commerces et d'espaces culturels. La reconversion du quartier attire une population jeune et dynamique, ce qui soutient la demande locative et les prix dans le secteur.
Cette transaction rappelle que la plus-value immobilière n'est pas systématique, même à Genève. Le prix d'achat en 2010 correspondait à un pic de marché, et certains segments (grandes PPE commerciales ou mixtes) ont connu des ajustements. Pour les professionnels, disposer de l'historique complet des transactions sur une parcelle permet d'éviter les surinvestissements. Ces données sont consultables sur Lamap.