Une propriété en PPE à Genève a récemment été vendue à CHF 4'350'000.-. Ce prix la situe dans un segment particulièrement actif du marché: celui des copropriétés haut de gamme qui attirent à la fois des acquéreurs en résidence principale et des investisseurs patrimoniaux.
Entre CHF 4'000'000.- et CHF 5'000'000.-, les acquéreurs accèdent à des PPE spacieuses (typiquement 150-200 m²) dans les quartiers recherchés: Eaux-Vives, Champel, Florissant, Chêne-Bougeries. Ce segment concentre une part significative des transactions PPE genevoises et représente souvent le premier achat immobilier pour des cadres supérieurs ou des familles internationales installées à Genève.
Le prix d'une PPE dépend de nombreux facteurs: commune, quartier, étage, orientation, état de l'immeuble, charges de copropriété et année de construction. Pour les courtiers, disposer de transactions comparables récentes est la clé d'une estimation fiable. L'ensemble des ventes PPE du canton est accessible sur Lamap.