Un appartement en PPE à Cologny a été acquis pour CHF 2'489'000.-. Ce prix, relativement modeste pour la commune, démontre que Cologny ne se résume pas aux transactions à huit chiffres. Il existe un segment de PPE plus compact, souvent dans des immeubles anciens ou des résidences moins récentes, qui offre un point d'entrée dans cette commune prestigieuse.
Le parc immobilier de Cologny est plus diversifié qu'on ne le pense. Aux côtés des villas et des grandes résidences, on trouve des immeubles de taille modeste avec des appartements de 80 à 120 m² qui se négocient entre CHF 2'000'000.- et CHF 4'000'000.-. Ces biens attirent des acquéreurs qui souhaitent bénéficier de l'adresse colognote et de la fiscalité communale sans pour autant disposer de budgets exceptionnels.
L'analyse des transactions par tranche de prix révèle des dynamiques différentes au sein d'une même commune. Pour les courtiers, cette granularité est essentielle pour conseiller des acquéreurs avec des budgets variés. L'ensemble des transactions PPE, segmentées par prix et par commune, est disponible sur Lamap.