Un ensemble commercial et industriel situé à Plainpalais a été acquis pour CHF 56'300'000.-. Ce type de transaction, portant sur des actifs mixtes en zone urbaine, est caractéristique du périmètre PAV (Praille-Acacias-Vernets), où les mutations d'usage sont au coeur des stratégies d'investissement.
Le projet PAV prévoit la transformation de cette ancienne zone industrielle en quartier mixte (logements, bureaux, commerces, espaces publics) sur une superficie de 230 hectares. C'est le plus grand projet de développement urbain de Genève. Les investisseurs qui acquièrent des biens dans ce périmètre anticipent la revalorisation liée au changement d'affectation et à la densification programmée. Les prix des terrains et des bâtiments existants reflètent déjà partiellement cette anticipation.
Pour les investisseurs et les promoteurs, le croisement des données de transactions avec les autorisations de construire et les plans d'aménagement permet d'identifier les zones à fort potentiel de revalorisation. Lamap centralise l'ensemble de ces données pour le canton de Genève: transactions, permis de construire et informations cadastrales.