Une maison aux Eaux-Vives a récemment été vendue pour CHF 23'000'000.-. Acquise en 2005 pour CHF 6'270'000.-, cette propriété affiche une plus-value de près de 267% en moins de vingt ans. Un parcours de valorisation qui illustre la dynamique du marché immobilier de prestige à Genève.
Le quartier des Eaux-Vives bénéficie d'un positionnement rare à Genève: proximité immédiate du lac, vie de quartier animée et accès rapide au centre-ville. Les maisons individuelles dans ce secteur sont devenues des biens rares et très convoités, ce qui explique en partie la progression des prix observée sur les deux dernières décennies.
Ce cas n'est pas isolé. L'analyse des transactions successives sur un même bien permet de mesurer concrètement l'appréciation du marché genevois sur le long terme. Pour les investisseurs et les courtiers, disposer de l'historique complet des prix d'achat et de revente d'une parcelle est un outil d'aide à la décision précieux. Ces données sont accessibles sur Lamap.