Deux immeubles situés à Genève ont été acquis conjointement pour un montant total de CHF 90'220'000.-. Ce type de transaction dite "de portefeuille", où plusieurs biens sont vendus simultanément, est caractéristique des opérations entre investisseurs institutionnels qui restructurent leurs actifs immobiliers.
Les ventes groupées représentent une part significative du volume total des transactions immobilières genevoises en valeur. Elles concernent souvent des immeubles de rendement détenus par des fonds de placement, des caisses de pension ou des sociétés immobilières qui rééquilibrent leur portefeuille géographique ou sectoriel. Pour l'acquéreur, l'achat groupé permet de constituer rapidement un portefeuille diversifié sur un même marché.
L'identification des transactions de portefeuille et des mouvements d'actifs entre investisseurs institutionnels est un indicateur avancé des tendances du marché. Lamap permet de repérer ces opérations et d'analyser les stratégies des principaux acteurs du marché immobilier genevois.