Rocnest SA a acquis six parcelles commerciales situées aux Eaux-Vives pour un montant total de CHF 31'250'000.-. Ce type d'acquisition groupée témoigne d'une stratégie de consolidation foncière, souvent préliminaire à un projet de développement ou de restructuration d'un îlot urbain.
À Genève, le regroupement de parcelles adjacentes est une démarche courante pour les promoteurs qui souhaitent réaliser des projets d'envergure. Les parcelles individuelles en zone urbaine dense sont souvent trop petites pour des opérations rentables. En les réunissant, un investisseur peut envisager la construction d'un immeuble de plus grande surface ou la création d'un ensemble commercial cohérent. Aux Eaux-Vives, la proximité du lac et la dynamique du quartier rendent ce type d'opération particulièrement attractif.
Identifier les acquisitions multiples d'un même acteur sur un périmètre donné est un signal fort pour les professionnels du marché. Cela peut annoncer un futur projet de construction ou de rénovation. Lamap permet de suivre ces mouvements fonciers et d'identifier les stratégies d'acquisition des acteurs du marché.